一、房地产开采投资完成情况

　　1—5月份，天下房地产开采投资52134亿元，同比下落4.0%；其中，住宅投资39521亿元，下落3.0%。

　　1—5月份，房地产开采企业房屋施工面积831525万泛泛米，同比下落1.0%。其中，住宅施工面积586918万泛泛米，下落1.1%。房屋新开工面积51628万泛泛米，下落30.6%。其中，住宅新开工面积37782万泛泛米，下落31.9%。房屋终了面积23362万泛泛米，下落15.3%。其中，住宅终了面积17050万泛泛米，下落14.2%。

　　二、商品房销售和待售情况

　　1—5月份，商品房销售面积50738万泛泛米，同比下落23.6%；其中，住宅销售面积下落28.1%。商品房销售额48337亿元，下落31.5%；其中，住宅销售额下落34.5%。

　　5月末，商品房待售面积55433万泛泛米，同比增长8.6%。其中，住宅待售面积增长15.0%。

　　三、房地产开采企业到位资金情况

　　1—5月份，房地产开采企业到位资金60404亿元，同比下落25.8%。其中，国内贷款8045亿元，下落26.0%；利用外资51亿元，增长101.0%；自筹资金21061亿元，下落7.2%；定金及预收款19141亿元，下落39.7%；个人按揭贷款9785亿元，下落27.0%。

　　四、房地产开采景气指数

　　5月份，房地产开采景气指数（简称“国房景气指数”）为95.60。

　　表1 2022年1—5月份天下房地产开采和销售情况

筹画

填塞量

同比增长（%）

房地产开采投资（亿元）

52134

-4.0

　其中：住宅

39521

-3.0

　　　　办公楼

2000

-9.4

　　　　营业营业用房

4270

-7.0

房屋施工面积（万泛泛米）

831525

.0

　其中：住宅

586918

-1.1

　　　　办公楼

32801

-1.2

　　　　营业营业用房

75116

-7.2

房屋新开工面积（万泛泛米）

51628

-30.6

　其中：住宅

37782

-31.9

　　　　办公楼

1306

-24.6

　　　　营业营业用房

3572

-30.8

房屋终了面积（万泛泛米）

□4月份以来，A股已有33家国企上市公司披露股权划转最新进展。

2021年3月，中国人民银行、国家外汇管理局决定在深圳、北京开展跨国公司本外币一体化资金池业务首批试点。截至2022年4月末，深圳地区5家试点企业业务量已达约280亿美元。下一步，本外币一体化资金池政策试点范围将进一步扩大，更多优质跨国公司将受益。

23362

-15.3

　其中：住宅

17050

-14.2

　　　　办公楼

672

-29.1

　　　　营业营业用房

2015

-21.2

地皮购置面积（万泛泛米）

2389

-45.7

地皮成交价款（亿元）

1389

-28.1

商品房销售面积（万泛泛米）

50738

-23.6

　其中：住宅

42903

-28.1

　　　　办公楼

1161

14.6

　　　　营业营业用房

3078

10.4

商品房销售额（亿元）

48337

-31.5

　其中：住宅

42317

-34.5

　　　　办公楼

1534

3.3

　　　　营业营业用房

3056

1.0

商品房待售面积（万泛泛米）

55433

8.6

　其中：住宅

26815

15.0

　　　　办公楼

3889

5.8

　　　　营业营业用房

12415

-2.5

房地产开采企业到位资金（亿元）

60404

-25.8

　其中：国内贷款

8045

-26.0

　　　　利用外资

51

101.0

　　　　自筹资金

21061

-7.2

　　　　定金及预收款

19141

-39.7

　　　　个人按揭贷款

9785

-27.0

　　点击下载：联统统据表

　　表2 2022年1—5月份东中西部和东北地区房地产开采投资情况

地　区

投资额（亿元）

同比增长（%）

住　宅

住　宅

天下觉得

52134

39521

-4.0

-3.0

　　东部地区

28513

20992

-3.0

-2.1

　　中部地区

11440

9241

0.7

1.2

　　西部地区

10966

8335

-7.4

-6.0

　　东北地区

1214

953

-28.7

-27.2

　　表3 2022年1—5月份东中西部和东北地区房地产销售情况

地　区

商品房销售面积

商品房销售额

填塞数（万泛泛米）

同比增长（%）

填塞数（亿元）

同比增长（%）

天下觉得

50738

-23.6

48337

-31.5

　　东部地区

19926

-29.8

26905

-35.2

　　中部地区

14989

-16.7

10525

-23.5

　　西部地区

14626

-18.2

9980

-26.1

　　东北地区

1197

-43.2

926

-47.6

　　附注

　　1.筹画讲解

　　房地产开采企业今年完成投资：指报告期内完成的一升引于房屋开采工程、地皮开采工程的投资额以及公益性建筑和地皮购置费等的投资。该筹画是累计数据。

　　商品房销售面积：指报告期内出售新建商品房屋的条约总面积（即两边签署的郑重买卖条约中所阐述的建筑面积）。该筹画是累计数据。

　　商品房销售额：指报告期内出售新建商品房屋的条约总价款（即两边签署的郑重买卖条约中所阐述的条约总价）。该筹画与商品房销售面积同口径，亦然累计数据。

　　商品房待售面积：指报告期末已终了的可供销售或出租的商品房屋建筑面积中，尚未销售或出租的商品房屋建筑面积，包括以客岁度终了和本期终了的房屋面积，但不包括报告期已终了的拆迁还建、统建代建、人人配套建筑、房地产公司私用及盘活房等不可销售或出租的房屋面积。

　　房地产开采企业今年到位资金：指房地产开采企业报告期内内容可用于房地产开采的多样货币资金及开始渠道。具体细分为国内贷款、利用外资、自筹资金、定金及预收款、个人按揭贷款和其他资金。该筹画是累计数据。

　　房屋施工面积：指房地产开采企业报告期内施工的一起房屋建筑面积。包括本期新开工的面积、上期跨入本期持续施工的房屋面积、上期停缓建在本期收复施工的房屋面积、本期终了的房屋面积以及本期施工后又停缓建的房屋面积。多层建筑物的施工面积指各层建筑面积之和。

　　房屋新开工面积：指房地产开采企业报告期内新开工开采的房屋面积，以单元工程为核算对象。不包括在上期开工跨入报告期持续施工的房屋建筑面积和上期停缓建而在本期复工的建筑面积。房屋的开工以房屋郑重运行破土刨槽（地基照顾或打恒久桩）的日历为准。房屋新开工面积指整栋房屋的一起建筑面积，不可分割诡计。

　　房屋终了面积：指报告期内房屋建筑按照联想要求已一起完工，达到住人和使用要求，栽植收毅力及格或达到终了验收圭臬，可郑重叮咛使用的各栋房屋建筑面积的总数。

　　地皮购置面积：指房地产开采企业在今年内通过多样形状取得地皮使用权的地皮面积。

　　地皮成交价款：指房地产开采企业进行地皮使用权走动活动的最终金额。在地皮一级市集，是指地皮临了的划拨款、“招拍挂”价钱和出让价；在地皮二级市集是指地皮转让、出租、典质等临了细方针条约价钱。地皮成交价款与地皮购置面积同口径，不错诡计地皮的平均购置价钱。

　　2.统计规模

　　有开采蓄意活动的一起房地产开采蓄意法人单元。

　　3.访谒方法

　　按月（1月份以外）进行全面访谒。

　　4.天下房地产开采景气指数简要说明

　　天下房地产开采景气指数（简称“国房景气指数”）罢免经济周期波动的表面，以景气轮回表面与景气轮回分析方法为依据，哄骗时刻序列、多元统计、计量经济分析方法，以房地产开采投资为基准筹画，登科了房地产投资、资金、面积、销售联系筹画，剔除季节成分的影响，包含了连忙成分，接纳增长率轮回方法编制而成，每月左证新加入的数据对历史数据进行篡改。国房景气指数遴荐2012年为基年，将其增长水巩固为100。常常情况下，国房景气指数100点是最允洽的景气水平，95至105点之间为松手景气水平，95以下为较低景气水平，105以上为偏高景气水平。

　　5.东、中、西部和东北地区画分

　　东部地区包括北京、天津、河北、上海、江苏、浙江、福建、山东、广东、海南10个省（市）；中部地区包括山西、安徽、江西、河南、湖北、湖南6个省；西部地区包括内蒙古、广西、重庆、四川、贵州、云南、西藏、陕西、甘肃、青海、宁夏、新疆12个省（市、自治区）；东北地区包括辽宁、吉林、黑龙江3个省LOL全球总决赛竞猜。